Mehr Platz für Alles . . .

 

Ihr , Sein , Dein  &  Mein  perfekter  Platz      . . . für Hobby & Lager !

massive Mietgaragen in diversen Grössen im Betriebsgebiet 2011Sierndorf / Höbersdorf

rasch erreichbar

 private, kleinere, gepflegte Anlage

 

  • als Lager-Selfstorage : Platz für ( fast ) Alles . . .

  • als Einstellplatz : für US-Car / Oldtimer- / Youngtimer- / Motorrad & Roller- Fans und deren 4 oder 2 rädrigen Liebling unter Gleichgesinnten ​​

 

 

> NEUE Anlage , 22 Min Wien , 24 Min nach Tulln

 

> 400m zur S-Bahn Höbersdorf ( stündlich Mo-So von Höbersdorf nach Wien )  

> perfekte Lage als Start für schöne Biker & Oldtimer-Touren ins Grüne

 

  Fahrplan Schnellbahn - S3 / S4 / 903 : > KLICK zum Fahrplan

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ab sofort : Einzelgaragen 

  ab sofort : 1 Lager   Hallen-Garage L

    ab Wintersaison 2020 :  " Biker  Cave "

 Sommer 2021 : Halle mit ca. 200m²

Garagen laut ÖNorm mit Gütezeichen , Hallenbau aus Österreich 

Die Fertig-Garagen bieten
(Hallen-Garagen unter Hallen-Details)
  • vergebührter, schriftlicher Mietvertrag

  • verschiedene Grössen - Erstbezug 2015 / 2018 / 2019

  • Betriebsgebiet = 24Std / 365 Tage Zutrittsmöglichkeit

  • Zufahrt mit 3,5 Tonnen beschränkt  ca 8m  bzw. 5 m Breite

  • 230V Steckdose(n), Lichtschalter, Deckenlicht

    • ( in FE-Garagen KEIN Starkstrom, KEINE  Hebebühne möglich)

  • Einzelverkabelung / FI-Ls mit Stromzähler für JEDE Garage

  • LED Aussenbeleuchtung / Aussenfeuerlöscher

  • gepflastertes , sauberes Areal   

  • allgemeines  WC  / Handwaschbecken

  • hohe Zaunanlage, breites elektr. Einfahrtstor, 2tes Not-Tor

  • Revision & Kontrolle durch Eigentümer

  • Direktvermietung OHNE Makler (= KEINE Spesen extra )

  • KEIN Verkauf (= KEINE Grossanlage mit  laufendem Eigentümerwechsel )

  • KEINE Firmenmeldungen am Areal !

Vorteile gegenüber billigen Blechgaragen & Stahl-Container

+ Aussen UND Innenbeleuchtung

 

+ Zufahrt permanent beleuchtet

+ Montagewände in den Doppel-/ Premiumdoppel und Hallen-Garagen

+ KEINE täglichen Extrem-Temperaturschwankungen Frühjahr / Herbst

+ KEINE Kondenswasserbildung (an Decke, etc.) im Jahreswechsel

 

+ Öl - / Treibstoffdichter  & versiegelter Boden, Stahl-Betondecke

+ REI 90 - Feuerschutz  ( F90 - Stahlbeton - Konstruktion )

+ Einzelverkabelung JEDER Garage

+ Steckdose(n) mit Einzel FI - Ls und Stromzähler für jede Mieteinheit

​​

+ bereits langfristige Mieter vorhanden = saubere Anlage

                                 nicht passende Mieter werden aussortiert !

 
 
Ein langer Weg
zur "youngtimergarage" . . .

Als Autofreak &-sammler ( US-Cars, div. Youngtimer, Vespa ) war ich immer auf der Suche nach meinem Platz zum Schrauben und Einstellen meiner Fahrzeuge, Lagern des Zubehörs samt Werkzeug sowie sicheres Lagern meiner Spielautomaten , Flipper und was sich sonst ansammelt im Leben.

Der ursprüngliche  Wunsch :

Man-Cave in einer Backsteinhalle in Wien - baulich wurde leider alles zum Jahrhundertwechsel abgerissen, die Grundstücke sind durch Genossenschaften nicht mehr leistbar. Auch direkte "Nachbarn" machen es einem nicht leichter, wenns mal später wird oder am Wochenende.

So entstand beim "dmax" gucken die Idee , vorerst Garagen zu errichten (US-Vorbild Containeranlagen), der Start zur "youngtimergarage".

 

Eine Oydssee mit

  -  Gemeinde - wiederkehrend ABSOLUT inkompetent

        ( Grundstücksabwicklung 6 Monate ! ! , falsche Kostenangaben bei Aufschliessung Kanal ( nun 3fache Summe ) ,

        6 Monate keine befestigte Zufahrt ,

        nach Erweiterung Frühjahr 2019 in Summe 12 Wochen für 200m Strassenstreifen-verbreiterung mit (Teil -) Sperren der Strasse und Zufahrt 

        fehlende Erreichbarkeit Ansprechpersonen,

        keine Antwort auf Anfragen , Mails ( siehs dazu auch anderer Fall TV-Reportage Dr. Horvath auf Puls 4  aus 05/2019 )  

 

  -  Notar der Gemeinde benötigte 6 Monate zur Vertragserfassung und danach weitere MonatE ! ! für den Eintrag im Grundbuch .....

 

  -  Lieferanten, Baufirmen wie z.B.

     Fa. Guardi (doppelte Lieferzeit , dann immer noch falsche Lieferung, falsche Ausführungen, Funktionalität nicht gegeben, ...)

​     Fa. Schnauer Garagen ( Lieferung mit 3 Monaten Zeitverzug - Mängel, Reklamationen bis 2019. Schliessung und Pleite der Firma Ende 2019)

  -  Sachverständiger ( nun ehemaliger ) der Gemeinde ( Pläne 10 mal korregieren = erhöhte Mehrfach-Kosten trotz Vor-Besprechung )  und dergleichen mehr ....

  - Firma Touch (www.touch.at) aus Graz schickt falsches RTU , verspricht Austausch und taucht unter ....Edit : nach Monaten (1 Jahr ) erledigt

aber auch Firmen, wo die Arbeiten zeitgerecht und wie vereinbartdurchgeführt wurden : 

Jeder der schon mal gebaut hat , kennt dies  ;)  - wie die jetzige Erfahrung zeigt- auch jetzige Bauwerber im Gebiet gleiche Sorgen . . .

AREAL  : ist einfach und funktionell , Beton-Fertig-Garagen und Paneel-Hallen mit Garagen in verschiedenen Grössen :

 

Erfahrung lässt lernen - somit unerwünschte  Anfragen: 

 

  •  "Ey Bruda haben frei ...  (ebenso Besichtigungen mit Dolmetscher in personell mehrfacher Begleitung) sind unerwünscht  ! !

  • KEINE " Profi-Pfuscher" , Garagen sind KEINE Lackierkabinen, KEIN Einstellen für Dauerkühlgeräte bzw. deren Verwendung !

 

Es gibt einen schriftlichen - vergebührten Mietvertrag ( gilt als Dauerrechnung ) ausschliesslich in deutsch mit Unterschrift, Mieten sind zeitgerecht zu überweisen.

Mieter welche permanent zu Problemen führen ( Mieten , Verhalten , etc.) , werden "entsorgt" !

 

Im direkten Umfeld von Wien, rasch erreichbar, perfekter Startpunkt für Oldtimerfahrten und Bikertouren zu Treffen oder ins umliegende Grüne.

Aber auch als  " Mehr Platz für Alles " .... Lagerabteile für Kleinfirmen, Start ups, den Aussendienstler und seine Utensilien , Flohmarkt & Kirtag-Standler, Modellbauer, Künstler, Sportler, etc., als barrierefreier Keller und Kleinlager für Allerlei - als Alternative zu normalen Stahl-Container. 

In unmittelbarer Nähe befinden sich Raiffeisen Bank, div. Heurigen-Lokale, Ab-Hof -Verkäufer, Bankomat, Lagerhaus mit Tankstelle, 

                                                                                     in Stockerau sämtliche Supermärkte, mehrere Tankstellen sowie 2 Lanzenwaschanlagen.

Die Miet-Hallen besitzen eine Unterteilung in L- / XL Hallen-Garagen -  vor allem Höhe für

  • Oldtimer , US- Cars , Youngtimer , Motorrad / Roller Sammler , Wohnmobile, Motorboote  (siehe Beispielbilder diverser Man-Caves !)

   oder

  • als Lager für Kleinfirmen z.B. mit Hochregalen als Lager mit vieeel Volumen

Teilfertigstellung 2019 - Fertigstellung letztes Bauwerk Ende geplant 2021.

MEHR PLATZ FÜR ALLES . . . nicht warten , sonst ist Ihre Wunschgarage vermietet !!

Haben Sie nach durchklicken der Hompage noch Fragen?

Anfragen Mo-Fr von 15-17 Uhr  oder per Mail ( mit Kontaktdaten ) zwecks Rückruf

0664 - 40 99 125      oder     office@youngtimergarage.at - KEINE whats app - Kommunikation !

                                                                                                                                         Änderung und Irrtum vorbehalten

www.Oldtimergaragen.at   -   Youngtimergarage   -  www.Hobbygaragen.at

| Zweite Strasse 7 - 2011 Höbersdorf / Sierndorf  |  0664 - 40 99 125  | office@youngtimergarage.at

Gerichtsstand: Wien  |  ATU 68574759

© 2015 youngtimergarage.at  |  Stand : 01/2019

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