Miet - Halle mit 200m²   ( im Betriebsgebiet 2011 Sierndorf bei Stockerau )

event bis 450m² nach Rücksprache möglich

ab Sommer 2021

Die Hallenhülle ist errichtet ,

mit bindendem Mietvertrag sind bauliche Wünsche in der Halle VOR Fertigstellung möglich (Beginn der Arbeiten Frühjahr 2021).

 

z.b. möglich : 

       > Teilung der Halle möglich

      

      -  entsprechend gewünschte Bodenstärke ( Belastung )

                      -  Anordnung von Trennwänden, Sanitärgestaltung,

                                -  Einbau Leicht / Massiv-Lagerbühne , etc. .

                                          -  Verkabelung ,

Die Halle

  • wird mittels Zaun von der restlichen Miet-Anlage abgegrenzt

  • 2 Tore an der Vorderseite der Halle ( 2 Tore an der Rückseite in die Mietanlage oder Schliessung mittels Trockenbau)

  • Strom - Direktanschluss und Abrechnung beim Energie-Lieferant !

  • Gas- Wasser - Anschluss möglich  - Direktanschluss und Abrechnung beim Energie-Lieferant !

Nutzung :

- Lager ( Kühl-Logistik möglich wenn rechtzeitig Info zwecks stärkerer Stromversorgung )

- gewerbliche Nutzung durch Betriebsgenehmigung DURCH DEN MIETER ( und zu seinen Kosten ) zu erwirken - möglich

 

Erfolgt kein Vorvertrag , wird die Halle als Standard-Lager ( genehmigt lt. gesetzl.  als Lager und Garage ) ausgeführt.

Mietvertrag :  

 --> Direktvermietung  --> KEINE MAKLERSPESEN ! ( in dieser Grösse sonst normal 4000€ bis 5500 € netto! )

 --> schriftlich , vergebührt

  •  Mindestdauer : je nach Bauwünschen durch Mieter mindest 1 Jahr (incl. 8 Wochen Kündigungsfrist)

  •  Kündigungsfrist danach :   8 Wochen zum je Monatsletzten

  •  Kaution: je nach Vertraglaufzeit  - ​erforderlich bei Vertragsabschluss

  •  Vertragsgebühr laut Finanzamt : €396,-

 

MIET- HALLE

               - Teilung möglich

Industrietore  ( mit Lichtbändern und Gehtür ) 

  • monolith Industrie - Bodenplatte

  • gemauerte Trennwand bis Dach

  • Direktanschluss EVN ( Vorverkabelung Strom möglich )

  • eigene Einfahrt ( getrennt von der restlichen Anlage )

  • eigener Dauer - Parkplatz ( innerhalb dem Areal )

LAGER - HALLE  200m²  mit Parkplatz

nach Rücksprache event 450m² =€2250,- bei Nutzung als Lager !

Miete EUR 1200,- ( brutto monatlich )

                          netto : €1000,-  entspricht  5€ / m²

                                                   bei Nutzung als Lager !

 Strom : eigener Anschluss mit Direktabrechnung EVN

                                  

​​ Nutzfläche  : ca.200m²  ( 12,5m x 16m  )

 Innenhöhe  : 4,5 m bzw. 6,5 m bei der Dachmitte

 2 Einfahrten  mit  Höhe : 4,00m     Breite : 3,80m

 Rückseite 2 Tore in die Mietanlage

 2 Fenster  mit jeweils 3m * 1,5m

Direktvermietung  --> KEINE MAKLERSPESEN !

                                           ( Ersparnis von 4000-5500€ ! !  )

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ausschliesslich  Montag bis Freitag  von 15-17 Uhr unter 0664 - 40 99 125     

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