Lager - Garagenhallen

 Aktuell verfügbar :    

 

XL - Lager - Garagenhalle  mit Lagerpodest

ca. 100m² (= 72m²  +  kleines Lagerpodest ca.30m²)

Mehr  Platz  für (fast) Alles . . .

                                 in privaten Garagenhallen

  • Zwischenlager / Lager ?

  • zu viele Schätze zu Hause, der Keller voll und kein Platz ?

  • Oldtimer, Sportwagen, Motorrad und Roller sollen nicht durch Wetter, Ex-Partner oder Neider leiden ?

  • Club / Verein sucht Raum und Lagerplatz ?

 

⛔️ KEIN gewerblicher KFZ - Standort !

 

PRIVATE Garagenhalle-Anlage bietet 

  ✅ ausreichend Licht , Strom ( 230V & 380 V ),  Wasser​ per Subzähler

  ✅ gemauerte Trennwände bis zum Dachfirst

  ✅ monolithe Bodenplatte mit Beton B2  Treibstoff-dicht  & Öl-dicht , zusätzlich versiegelt

  • Aufbau eines Lagerpodest oder Parkbühne für Oldtimer möglich ( KEINE eingebohrten Säulenbühnen ! )

  ⛔️ Auf Sauberkeit am gesamten Areal wird geachtet und von JEDEM Mieter erwartet ! !

     - Mietvertrag schriftlich -              - Erste Hilfe , Feuerlöscher -          - Boden monolith, versiegelt -          - Mieter - Sauberkeit ! -         - Einlaufbehälter öldicht ! -      - gemauerte Trennwände  -

 

XL

Garagenhalle

mit Lagerpodest

  • gedämmtes Industrietor

  • Lichtbänder und Gehtür im Tor

  • gemauerte Trennwände bis Dach

  • ausreichend Lichtbalken

L

Garagenhalle

  • gedämmtes Industrietor

  • Lichtbänder und Gehtür im Tor

  • gemauerte Trennwände bis Dach

  • ausreichend Lichtbalken

  • mit 2m Werbkank

10
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XL und L Garagenhallen
XL und L Garagenhallen

02
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Garagenhalle

10
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1/6

EUR 380,- ​Miete (brutto monatlich)*)

Abmessung :  4,3m x 8,4 m innen  

Innenhöhe   : 4,5 m bzw. 6,5 m bei der Dachmitte

Einfahrtshöhe : 4,00m     Einfahrtsbreite : 3,80m

Nutzfläche :  36m²

​*) Strom : 230V / 380V Steckdose, per Subzähler zusätzl. zur Miete

Kaution €1000,- ( für Beschädigungen , etc .)

Mietsicherstellung  €760,- ( 2 Monatsmieten )

Stromacconto €100,- ( danach 0,35€ je 1 kwh )

SUMME : €1860,- bei Vertragsabschluss 

Finanzamt - Vergebührung €136,80

! KEINE Ablösen, KEINE verlorenen Maklerspesen !

Mindestmietdauer : 12 Monate (incl. 8 Wochen Kündigungsfrist)

Kündigungsfrist danach :   8 Wochen zum je Monatsletzten

HG5 aussen
HG5 aussen

XL und L Garagenhallen
XL und L Garagenhallen

HG5 Podest
HG5 Podest

HG5 aussen
HG5 aussen

1/5

EUR 738,- ​Miete (brutto monatlich)*)

Abmessung :  8,6m x 8,4 m innen  

Innenhöhe   : 4,5 m bzw. 6,5 m bei der Dachmitte

2x Einfahrtshöhe : 4,00m   2x Einfahrtsbreite : 3,80m

Nutzfläche : 100m²( 72m² + zusätzlich kleinem Lagerpodest ca. 30m²)

​*) Strom : 230V / 380V Steckdose, per Subzähler zusätzl. zur Miete

Kaution €1000,- ( für Beschädigungen , etc .)

Mietsicherstellung  €1476,- ( 2 Monatsmieten )

Stromacconto €100,- ( danach 0,35€ je 1 kwh )

SUMME : €2576,- bei Vertragsabschluss 

Finanzamt - Vergebührung €265,68

! KEINE Ablösen, KEINE verlorenen Maklerspesen !

Mindestmietdauer : 12 Monate (incl. 8 Wochen Kündigungsfrist)

Kündigungsfrist danach :   8 Wochen zum je Monatsletzten

NUTZUNG

Nutzung und Eigenverantwortung wurde bei Kundtun Interesse, bei Besichtung sowie vor Vertragsunterschrift des Mieters diesem ausführlich erklärt und besprochen , vom Mieter mit Unterzeichnung des Mietvertrages verstanden & zur Kenntnis genommen !

Der Mieter bestätigt mit seiner Unterschrift am Mietvertrag, dass er KEINE Gewerbeausübung ausführt am Areal !

 

⛔️ Vermietung für Lager und Garagen - Nutzung !   -   K E I N  GEWERBESTANDORT ! ⛔️

⛔️ KEINE  eingebohrten Säulenbühnen , Parkbühnen möglich (nicht im Boden verankert, somit Höhe nutzbar um Fahrzeuge übereinander zu lagern )

                            Parkbühnen - Lieferant als Beispiel  :  K L I C K    für Info

 ☢️ Mieter welche

          welche den Mietvertrag nicht erfüllen   - z.B. Mietzahlungen NICHT pünktlich und vollständig erledigen und / oder zu Problemen ( Hausordnung ) führen

          z.b. Parkregel , Tormanipulation,  übermässige Verschmutzung der Garage & Areal, etc.

                                                                                              wurden und werden gemäss §573 aussortiert.

       Bei Vortäuschen falscher Tatsachen: Fristlose Kündigung samt Mieteinbehalt der Kündigunsfrist - gleichgültig der Mietdauer.

 

☢️ Mietrechtsgesetzes gemäss §1 Abs.2 Z 1 MRG ist ausgeschlossen - Weitergabe an Inkasso / Rechtsanwalt vorbehalten !

  PRIVATE Anlage !

  ⛔️  KEINE "halbgewerblichen Profi-Pfuscher" ,  KEINE Vermietung als Lackierer-Kabine !

  ⛔️  KEIN (Gebrauchtwagen)  Marktplatz ,  KEIN Handelsplatz - PRIVATE Anlage !

  ⛔️  KEINE  eingebohrten Säulenbühnen

  ⛔️  KEINE Vermietung zur Untervermietung sowie  Verwendung von ( Tief ) Kühlern , Frostwächter , etc. ( sinnlos , Brandgefahr )

  ⛔️  KEINE Dauer-Aussenstellplätze bei Abwesenheit am Areal  ( Anzeige / Abschleppung erfolgt )

  ⛔️  KEINE Gewerbenutzung - PRIVATE Anlage ! !

Bei Behörden-Aufforderung zur Öffnung der Mietobjekte / Daten - Bekanntgabe erfolgt diese unverzüglich seitens Vermieter !

 

RÜCKGABE bei Mietende

⛔️  so soll es nicht aussehen bei Rückgabe und für den nächsten Mieter  ...die Kosten trägt der Mieter ! ! !

Diese Schäden entstehen AUSSCHLIESSLICH durch negativ asozisales Verhalten des Mieters ! 

> es folgt Kaution Abzug  UND falls erforderlich zusätzliche Rechnung, um den optisch / technisch Übernahmezustand wieder herzustellen !

Bei Problemen Übergabe an Inkasso und Rechtsanwalt !

☢️ verschmutztes Pflaster (Öl, Reiniger, Fette,...vor Mietbereich - Mieter musste Wiederherstellung bezahlen

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☢️  verschmutzter, verkrusteter und beschädigter Innenbereich - Mieter musste Wiederherstellung bezahlen

EIGENVERANTWORTUNG

Der Mieter bestätigt mit seiner Unterschrift am Mietvertrag, dass er keine unbefugte Gewerbeausübung ausführt

- ​KEINE Gewerbenutzung am Areal !! 

Der Vermieter / Eigentümer ist NICHT in Kenntnis von Lager / Garagen-Inhalt des Mieters und von sämtlichen Forderungen / gerichtlichen / gesetzlichen Streitigkeiten und Verfahren frei zu halten.

Bei behördlicher Aufforderung zur Öffnung des Mietgegenstandes / Bekanntgabe von Daten erfolgt dies unverzüglich !

Ein DSGVO - und Mieter-Datenblatt liegt zur Einsicht auf  ( vor Mietvertrag zu unterzeichnen ).

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