Miet - Halle ( im Betriebsgebiet 2011 Sierndorf bei Stockerau )
200m2 - bis 450m²
ab Sommer 2021
Die Hallenhülle ist errichtet ,
mit bindendem Mietvertrag sind bauliche Wünsche VOR Fertigstellung möglich (Beginn der Arbeiten 2021).
z.b. möglich : > Teilung der Halle möglich
Die Halle
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wird mittels Zaun von der restlichen Miet-Anlage abgegrenzt
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2 Tore an der Vorderseite der Halle ( 2 Tore an der Rückseite in die Mietanlage oder Schliessung mittels Trockenbau)
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Strom - Direktanschluss und Abrechnung beim Energie-Lieferant !
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Gas- Wasser - Anschluss möglich - Direktanschluss und Abrechnung beim Energie-Lieferant !
Nutzung
- gewerbliche Nutzung mit Betriebsgenehmigung DURCH DEN MIETER ( und zu seinen Kosten ) zu erwirken - möglich
Mietvertrag
--> Direktvermietung
--> KEINE MAKLERSPESEN ! ( in dieser Grösse sonst normal 4000€ bis 5500 € netto! )
--> schriftlich , vergebührt
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Mindestdauer : je nach Bauwünschen durch Mieter mindest 1 Jahr (incl. 8 Wochen Kündigungsfrist)
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Kündigungsfrist danach : 8 Wochen zum je Monatsletzten
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Kaution: 4 Bruttomieten - erforderlich bei Vertragsabschluss
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Vertragsgebühr laut Finanzamt : €561,-
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1. Mietmonat = Mietfrei
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KEINE Vermietung als Autowerkstatt !
MIET- HALLE
- Teilung möglich
Industrietore ( mit Lichtbändern und Gehtür )
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monolith Industrie - Bodenplatte
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gemauerte Trennwand bis Dach
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Direktanschluss EVN ( Vorverkabelung Strom möglich )
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eigene Einfahrt ( getrennt von der restlichen Anlage )
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eigener Dauer - Parkplatz ( eingezäunt )
LAGER - HALLE 200m² ,
mit eigener Einfahrt , mit Parkplatz im Gelände
Miete EUR 1560,- ( brutto monatlich )
netto : €1300,- entspricht 6,5€ / m²
Strom : eigener Anschluss mit Direktabrechnung EVN
Nutzfläche : ca.200m² ( 12,5m x 16m )
Innenhöhe : 4,5 m bzw. 6,5 m bei der Dachmitte
2 Einfahrten mit Höhe : 4,00m Breite : 3,80m
Rückseite 2 Tore in die Mietanlage
2 Fenster mit jeweils 3m * 1,5m
Direktvermietung --> KEINE MAKLERSPESEN !
( Ersparnis von 4000-5500€ ! ! )