Miet - Halle ( im Betriebsgebiet 2011 Sierndorf bei Stockerau )
200m2 - bis 450m²
ab Herbst 2021
Die Halle
-
wird mittels Zaun von der restlichen Miet-Anlage abgegrenzt
-
2 Tore an der Vorderseite der Halle ( 2 Tore an der Rückseite in die Mietanlage oder Schliessung mittels Trockenbau)
-
Strom - Direktanschluss und Abrechnung beim Energie-Lieferant !
-
Gas- Wasser - Anschluss möglich - Direktanschluss und Abrechnung beim Energie-Lieferant !
-
mit Rücksprache möglich : Teilung der Halle
Nutzung
-
KEINE Vermietung als KFZ- Werkstatt !
-
gewerbliche Nutzung mit Betriebsgenehmigung - DURCH DEN MIETER ( und zu seinen Kosten ) zu erwirken - möglich
Mietvertrag
--> Direktvermietung
--> KEINE MAKLERSPESEN ! ( in dieser Grösse sonst normal 4000€ bis 5500 € netto! )
--> schriftlich , vergebührt
-
Mindestdauer : 1 Jahr (incl. 8 Wochen Kündigungsfrist)
-
Kündigungsfrist danach : 8 Wochen zum je Monatsletzten
-
Kaution: 4 Bruttomieten - erforderlich bei Vertragsabschluss
-
Vertragsgebühr laut Finanzamt : €561,-
-
1. Mietmonat = Mietfrei
-
KEINE Vermietung als KFZ - Werkstatt !
MIET- HALLE
- weitere Teilung möglich
Industrietore ( mit Lichtbändern und Gehtür )
-
monolith Industrie - Bodenplatte
-
gemauerte Trennwand bis Dach
-
Direktanschluss EVN ( Vorverkabelung Strom möglich )
-
eigene Einfahrt ( getrennt von der restlichen Anlage )
-
eigener Dauer - Parkplatz ( eingezäunt )
LAGER - HALLE 200m² ,
mit eigener Einfahrt , mit Parkplatz im Gelände
Miete EUR 1500,- ( brutto monatlich )
netto : €1250,- entspricht 6,25€ / m²
Strom : eigener Anschluss mit Direktabrechnung EVN
Nutzfläche : ca.200m² ( 12,5m x 16m )
-> weitere Teilung auf ca. 100m² möglich
Miete : EUR 900,- ( netto €750 )
Innenhöhe : 4,5 m bzw. 6,5 m bei der Dachmitte
2 Einfahrten mit Höhe : 4,00m Breite : 3,80m
Rückseite 2 Tore in die Mietanlage
2 Fenster mit jeweils 3m * 1,5m
Direktvermietung --> KEINE MAKLERSPESEN !
( Ersparnis von 4000-5500€ ! ! )