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Miet-Lager-Halle    Betriebsstrasse 5  , Betriebsgebiet 2011 Sierndorf

200m2

VERFÜGBAR  ab  01 - 03 - 2024

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LAGE

  • 500m zur S-Bahn Höbersdorf  ( Wien , ... )

  • 1,5 km zur S3 Weinviertler Schnellstrasse ( Abfahrt Siendorf )

5min nach Stockerau

18 min nach Wien

15 min nach Tulln

12 min nach Hollabrunn

200m² LAGERHALLE

  • Direktvermietung vom Eigentümer,  KEINE Ablösen

  • eigene Einfahrt ( nur geteilt mit Eigentümer )

  • 1 Büro-Raum , rückseitig Sanitär

  • 2 Parkplätze vor der Halle inkludiert

  • hoher Zaun mit elektrischem Funkttor

  • Finanzamtsgebühr 1% vom Mieter 

  • Kaution 3 Monatsmieten

  • Strom / Wasser per Ablesung Subzähler

  • Müllgebühr laut Gemeinde

 

  •  Innenhöhe  : 4,5 m bzw. 6,5 m bei der Dachmitte

  •  2 Einfahrten  mit  Höhe : 4,00m     Breite : 3,80m -  Rückseite 1 Tor in die Mietanlage

bei 1 Tor Vorderseite bzw. Rückseite Gehtüre im Tor

  •  2 Fenster  ( jeweils 3m * 1,5m , mittig öffenbar, professionell Milchglas foliert )

  •  UNBEHEITZT, frostsicher !

  •  LED - Deckenbeleuchtung

NUTZUNG

 Lagerhalle / Schauraum ! !

  • KEINE  Vermietung für KFZ 

MIETVERTRAG  

  • Miete : €1500,- €  netto + 20 USt =

€1800,- BRUTTO  , fällig jeden 5. des Monats

  • Mindestdauer : 1 Jahr (incl. 2 Monate Kündigungsfrist), danach unbef.

  • Kündigungsfrist danach :   2 Monate zum je Monatsletzten

  • Kaution  : 3 Monatsmieten  , erforderlich bei Vertragsabschluss ( €5400,-)

  • Vertragsgebühr laut Finanzamt : ​ 1%  (€648,- ) erforderlich bei Vertragsabschluss

  • KEINE  Vermietung für KFZ !

  • KEINE Hebenbühnen - Montage !

Betriebstrasse 5

LAGERHALLE  200m² 

  

mit eigener Einfahrt ,

mit   2 Stellplätzen

  • Industrietore ( mit Lichtbändern und Gehtür )

  • monolith Industrie - Bodenplatte

  • hoher Zaun

Schrägansicht_21.jpg
eigener Parkplatz !
eigene Einfahrt !
Miet - Lagerhalle
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