Miet - Halle ( im Betriebsgebiet 2011 Sierndorf bei Stockerau )

200m2 - bis 450m²

ab Herbst 2021

Die Halle

  • wird mittels Zaun von der restlichen Miet-Anlage abgegrenzt

  • 2 Tore an der Vorderseite der Halle ( 2 Tore an der Rückseite in die Mietanlage oder Schliessung mittels Trockenbau)

  • Strom - Direktanschluss und Abrechnung beim Energie-Lieferant !

  • Gas- Wasser - Anschluss möglich  - Direktanschluss und Abrechnung beim Energie-Lieferant !

  • mit Rücksprache möglich : Teilung der Halle

 

Nutzung

  • KEINE  Vermietung als  KFZ- Werkstatt !

  • gewerbliche Nutzung mit Betriebsgenehmigung  - DURCH DEN MIETER ( und zu seinen Kosten ) zu erwirken - möglich

Mietvertrag  

 --> Direktvermietung 

 --> KEINE MAKLERSPESEN ! ( in dieser Grösse sonst normal 4000€ bis 5500 € netto! )

 --> schriftlich , vergebührt

  •  Mindestdauer : 1 Jahr (incl. 8 Wochen Kündigungsfrist)

  •  Kündigungsfrist danach :   8 Wochen zum je Monatsletzten

  •  Kaution: 4 Bruttomieten  - ​erforderlich bei Vertragsabschluss

  •  Vertragsgebühr laut Finanzamt : €561,-

  • 1. Mietmonat = Mietfrei

  • KEINE  Vermietung als  KFZ - Werkstatt !

 
Schrägansicht_21.jpg
Halle 2 , getrennt vom Restareal
eigene Einfahrt !
Miet - Halle
eigener Parkplatz !

MIET- HALLE

          - weitere Teilung möglich

Industrietore  ( mit Lichtbändern und Gehtür ) 

  • monolith Industrie - Bodenplatte

  • gemauerte Trennwand bis Dach

  • Direktanschluss EVN ( Vorverkabelung Strom möglich )

  • eigene Einfahrt ( getrennt von der restlichen Anlage )

  • eigener Dauer - Parkplatz ( eingezäunt )

Platte geschliffen
Platte geschliffen

Platte geschliffen
Platte geschliffen

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LAGER - HALLE  200m² , 

   mit eigener Einfahrt , mit  Parkplatz im Gelände

Miete EUR 1500,- ( brutto monatlich )

                          netto : €1250,-  entspricht  6,25€ / m²

                                                  

 Strom : eigener Anschluss mit Direktabrechnung EVN

                                 

​​​ Nutzfläche  : ca.200m²  ( 12,5m x 16m  )

                   -> weitere Teilung auf ca. 100m² möglich 

                        Miete : EUR 900,- ( netto €750 )

 Innenhöhe  : 4,5 m bzw. 6,5 m bei der Dachmitte

 2 Einfahrten  mit  Höhe : 4,00m     Breite : 3,80m

 Rückseite 2 Tore in die Mietanlage

 2 Fenster  mit jeweils 3m * 1,5m

Direktvermietung  --> KEINE MAKLERSPESEN !

                                           ( Ersparnis von 4000-5500€ ! !  )