Mietgaragen & Selfstorage - Lagerabteile  ( Betriebsgebiet 2011 Sierndorf bei Stockerau )

Einzelgaragen , Doppelgaragen , Premium-Doppelgaragen

Warten Sie nicht , sonst ist Ihre Wunschgarage vermietet !!

VORAB IN EIGENER SACHE BZW. IM SINNE DER BESTEHENDEN MIETER

NICHT erwünschte Anfragen :

  • ala  "Ey Bruda haben ..." ...  ( ebenso Besichtigungen mit Dolmetsch in personell zigfacher Begleitung )

  • unsinnnige telefonische oder schriftliche Anfragen ohne Kontaktmöglichkeit und Name werden nicht bearbeitet

  • KEINE whats app / sms - Kommunikation !

Die Anlage wird permanent gepflegt und an Dauermieter vermietet :

  • Allgemeine Sauberkeit am Areal wird erwartet und auch von aktuell bestehenden Mietern gwünscht ! !

  • Kontrolle der Anlage durch den Eigentümer erfolgt permanent zu verschiedensten Tagen und Zeiten , auch in der Nacht.

  • Polizeiliche Sichtkontrollen können im Zuge des Revierdienstes stattfinden.

  • Jeder Mietvertrag beim Finanzamt vergebührt sowie eine bearbeitendende Steuerkanzlei.

  • Die Anlage wird sauber gehalten , die Bauwerke sind genehmigt und sämtliche Garagenplatten Treibstoff & Öldicht sowie zusätzlich versiegelt . Auch Feuerlöscher sind doppelt soviel wie lt. letztem Brandschutzgesetz aus 2017 gemäß der Löscheinheiten-Berechnung vorhanden.

✅ Mietvertrag schriftlich , beim Finanzamt vergebührt (und bearbeitende Steuerkanzlei)  -  gilt als Dauerrechnung  - ausschliesslich in deutsch

✅ Miete ausschliesslich per DAUERAUFTRAG  , pünktlich - monatlich auf das Raika-Konto zu überweisen

✅ Im Mietvertrag - gilt als "Hausordnung" - sind alle Punkte genau aufgelistet

✅ Bei Behörden - Aufforderung zur Öffnung der Garage / Hallen - Garage bzw. Daten - Bekanntgabe erfolgt diese unverzüglich seitens Vermieter !

                                  ab Mai  :  auf Anfrage Einzelgaragen 

                                      coming soon - Wintersaison 2020 : 

                                                                       " Biker  Cave "  mehr als nur ein " Stellplatz "

In den Beton-Fertigteilgaragen ( Einzel / Doppel / Premium )

 

  • ist Lichtstrom vorhanden- KEIN Starkstrom , Abänderung NICHT möglich.

  • ist es baulich ( Bodenstärke & Höhe ) NICHT möglich, Hebebühnen zu montieren (in KEINEM Fertig Garagenpark ) !

   ⛔️ KEINE "halbgewerblichen Profipfuscher“ , KEINE Lackierkabinen , Areal ist KEIN Gebrauchtwagen Marktplatz & Handelsplatz

   ⛔️ KEINE Dauer-Aussenstellplätze bei Abwesenheit am Areal ,

   ⛔️ KEINE Meldeadresse ( Firma, etc. ) am Areal  - PRIVATE Anlage !!

  kleine Bastelei am eigenen Motorrad & Roller - US Car - Oldtimer - Youngtimer, als Man Cave , etc.  möglich

 

Einzel - Garage

  • mit Schwenktor

MIETGARAGEN     /    LAGER-GARAGEN

                           Mehr   Platz   für ( fast )   Alles  .  .  .

EUR 114,- Miete  (brutto monatlich)*)

Abmessung : 6,0m x 2,85m  / Innenhöhe : 2,24m  ( wenige mit 6,5m x 3m )

​​Nutzfläche  : ca.17m² bzw. 38m³

​Einfahrtshöhe  : 1,99m      Einfahrtsbreite : 2,45m

*) Strom : 230V Steckdose, per Subzähler zusätzl. zur Miete

​Kaution €150,-

Mietsicherstellung €228,- ( 2 Monatsmieten )

Stromacconto €30,-

Vertragsgebühr lt. FA €41,04

​erforderlich  Gesamt : € 449,04 Überweisung / Einzahlung bei Vertragsabschluss

Mindestmietdauer  6 Monate  ( incl. 4 Wochen Kündigungsfrist )

Kündigungsfrist danach :    4 Wochen zum je Monatsletzten

" Biker Cave " - Garage

  • gedämmtes Industrietor

  • Lichtbänder und Gehtür im Tor

  • gemauerte Trennwände bis Dach

  • ausreichend Lichtbalken,

  • etc.

coming soon . . . 

 

" Biker Cave "

                   Wintersaison 2020  

                                                . . . Details folgen... 

  

 

 

EUR 125,- Miete Bruttomiete monatlich *)

*) Strom : 230V / 400V Steckdose, per Subzähler zusätzl. zur Miete

Mehr als nur ein  " Stellplatz " 

          - Biker Cave unter gleichgesinnten für 6 bis 7 Motorräder / Roller- Fans  

  • "Stellplatz" in einer Paneelhalle, umgebaut zum kleinen, optisch gefälligen Man-Cave ...

  • einfach , aber funktionell  mit  6m Werkbank , kleiner Bike-Hebebühne, etc.

Kaution €150,-

Mietsicherstellung €250,-

Stromacconto €50,-

Vertragsgebühr lt. FA €45,-

​erforderlich  Gesamt : € 495,- Überweisung / Einzahlung bei Vertragsabschluss

Mindestmietdauer  6 Monate  (incl. Kündigungsfrist 4 Wochen)

Kündigungsfrist danach    4 Wochen zum je Monatsletzten

 

coming soon . . .  " Biker Cave "

 

Mehr als nur ein  " Stellplatz "  :  Biker Cave unter gleichgesinnten für 6 bis 7 Motorräder / Roller- Fans  

Diese Hallen- Garage ist zu verstehen

  • als "Gruppen" - Garage  für Roller und Motorrad - Liebhaber

  • mit der Möglichkeit, KLEINE Arbeiten am EIGENEN Fahrzeug zu erledigen

  • in einer sauber adaptierten Hallen- Garagen  - Details bei Anfrage / Besichtigung  NACH Fertigstellung

   ⛔️ KEINE "halbgewerblichen Profipfuscher“ , KEINE Lackierkabinen , Areal ist KEIN Gebrauchtbike Marktplatz & Handelsplatz

   ⛔️ KEINE Dauer-Aussenstellplätze bei Abwesenheit am Areal ,

   ⛔️ KEINE Meldeadresse ( Firma, etc. ) am Areal  - PRIVATE Anlage !!

  ✅ kleine Bastelei am EIGENEN Motorrad & Roller - US Car - Oldtimer - Youngtimer, als Man Cave , etc.  möglich

KEINE Dauer-Aussenstellplätze in der Anlage.

Mietpreise sind bis auf Widerruf gültig !

Kein Verkauf von Garagen / Hallen - Garagen.

Haben Sie nach durchklicken der Hompage noch Fragen?

Rufen Sie an oder schreiben ein Mail  ( mit Kontaktdaten ) zwecks Rückruf

0664 - 40 99 125      oder     office@youngtimergarage.at - KEINE whats app - Kommunikation !

                                                                                                                                         Änderung und Irrtum vorbehalten

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